Задача: Тамара является собственником помещения в котором ведет свой торговый бизнес, проблема заключалась в подтверждении доходов от текущей деятельности.
Решение: Нами были рефинансированы текущие кредиты за свой счет, и выдана сумма в 6 миллионов за вычетом погашаемых кредитов. Итого Тамара получила 4 500 000 руб на срок 5 лет со ставкой 15%.
Ситуация: Константину требовалось 8 млн. руб. на покупку жилья. Трудность была в том, что доходы от бизнеса не мог подтвердить документально.
Решение: С нашей помощью заёмщик получил одобрение в банке по программе кредитования без подтверждения дохода. Требуемая сумма была получена с учетом скидки и составила 9 млн. руб. под 11,5% годовых сроком на 20 лет. Все необходимые документы собрали и подготовили наши специалисты.
Задача: Екатерина имеет разрешение на временное проживание, но гражданство в другой стране. Трудоустроена без официальной заработной платы, по телефону работодатель категорически отказывается подтверждать работу.
Решение: Нами была одобрена ипотека на покупку квартир от 2 банков-партнеров на выбор для нашей клиентки по ставкам 11 и 12% годовых. Риэлторы с которыми сотрудничает наша компания подобрали 3 варианта для покупки на выбор. Сделка оформлена за 18 дней с момента обращения.
* платеж аннуитентный - проценты начисляются
на остаток задолженности, сумма долга
уменьшается с каждым платежом
На протяжении длительного времени мы сотрудничаем с более чем 35 банками и на основании партнерского соглашения можем снизить ставку по кредиту на 1,5% от базовой стоимости кредита.
Часть суммы вы можете получить в день подписания договора. Полную сумму вы сможете получить спустя 5 дней после подписания договора.
Вы можете рефинансировать свой кредит в нашей компании получив большую сумму или уменьшить процентную ставку по кредиту.
Основными функциями ипотечного брокера являются консалтинг в сфере кредитования при покупке жилья в ипотеку. Консалтинг подразумевает такие услуги ипотечного брокера:
- Анализ текущей ситуации заёмщика, методы улучшения его кредитного профиля;
- Подбор доступных предложений по ипотеки от всех банков-партнеров для выявления наиболее выгодного предложения с низкой ставкой;
- Подготовка необходимых документов и помощь в оформлении и правильно заполнении документов для банков с учетом всех требований для избегания приостановки рассмотрения или отказа при не соответствие требованиям;
- Получения одобрения от банка и согласование дополнительных условий с продавцом недвижимости или застройщиком;
- Подбор страховой компании с максимально низкими ежегодными платежами и подача документов на оформление страхование заёмщика;
- На протяжении всего срока пользования ипотекой компания «Брокер-ипотечный.рф» сможет оказать вам бесплатную консультацию по любому вопросу, а также при возникновении каких либо трудностей с выплатами по кредиту поможем осуществить переход на более низкий тариф выплат через процедуру рефинансирования или оформим кредитные каникулы в связи со сложным финансовым положением или непредвиденными обстоятельствами.
Сотрудничество с ипотечным брокером в Москве начинается с заявки на сайте или звонку по номеру телефона. Эксперт ипотечного рынка при наличии исходных паспортных данных сможет при согласии на обработку личных данных первично оказать услугу по первоначальным действиям по телефону. Стоимость услуг ипотечного брокера определяется комплексом действий исходя из первичного состоянии кредитного портрета заёмщика и необходимых для него: суммам ежемесячной выплаты, длительности кредитной программы и размеру заёмных средств.
Подробный обзор этапов действий ипотечного брокера.
Первый этап. Изучение кредитного профиля потенциального заёмщика производиться с помощью изучения данных которые используют банки при оценке платежеспособности на основании его документов, социальных показателей, а также выписок из кредитной истории. На каждом из этапов специалист компании сможет порекомендовать те или иные действия по улучшению или дополнению информации которая будет подана в банк. Также обладая возможностью прямого контакта с ответственными лицами банков и службой андеррайтинга оперативно выявлять до внесения в карточку заёмщика информацию, которая может повлиять на процентную ставку или одобрение кредитной линии.
Второй этап. Подготовка документов для подачи в стандартном комплекте в каждом из банков одинаковая, это документы подтверждающие личность: паспорт и второй документ, копия трудовой книжки заверенная работодателем и подтверждение доходов.
В определенных банках рассматривают различные виды подтверждения работы и платежеспособности клиента. С течением времени большинство банков стали учитывать дополнительные параметры. В случае подтверждения трудоустройства может выступать трудовой договор особой формы так, как в большинстве своем он заключается на определённый срок и поэтому по нему невозможно получить ипотеку, но обративших к квалифицированному ипотечному брокеру вы сможете получить желаемый результат. Подтверждение выплат по заработной плате в лояльных банках партнерах возможно при предоставлении выписки с расчетного счета или справки по форме банка с необходимым доходом. Сумму на которую можно рассчитывать можно узнать с помощью ипотечного брокера при подборе банковской программы.
Есть множество деталей которые могут кардинально повлиять на решение банка о предоставлении или отказе в выдаче суммы на покупку жилья именно поэтому каждое обращение кредитные брокеры рассматривают индивидуально.
Очень важно обратиться в квалифицированную компанию, которая сможет кропотливо изучить вашу ситуацию и обладая знаниями, опытом и большим количеством банков-партнеров, частных инвесторов и кредитных учреждений сможет предоставить наилучшее решение в любой сложной ситуации.
Квалификацию достаточно сложно определить по телефонному разговору со специалистом а выявить недобропорядочного еще сложнее, поэтому лучше приезжать в офис для встречи и консультации.
Есть общие моменты не которые нужно обратить внимание при обращении за ипотекой к кредитным экспертам.Профессиональные брокеры не берут предоплаты и не предлагают массовую рассылку по всем банкам так, как любое обращение в банк фиксируется в кредитной истории и уже после пяти отказов шансы получить по низкой ставке ипотечную программу очень невелики, а каждое последующее обращение приближает вероятность одобрения к нулю.
Услуги ипотечного брокера оцениваются всегда объемом работ направленных на получение наилучшего результата. Стоимость услуг в 2022 году остается неизменной несмотря на всеобщую индексацию, мы работаем на результат и в ваших интересах.
В компании «Брокер-ипотечный.рф» возможно получение ипотечной программы с использование материнского капитала, без первоначального взноса и с использованием военного сертификата. В каждом отдельном случае вы можете быть уверенны в компетентности наших специалистов которую вы сможете проверить в процессе взаимодействия. В компании в приоритете удовлетворение потребностей в низких ставка по ипотечным программам для наших клиентов, которым мы можем предложить также подбор объекта на вторичном и первичном рынке без агентской комиссии с предоставлением отчета о юридической проверке выбранного объекта.
Коллектив компании годами оттачивал эффективные инструменты по получению ипотеки в любой сложной ситуации. Получите максимум из возможного обратившись к компетентным ипотечным специалистам.